Maison à vendre 4 pièces - 86,28 m2 LE RAINCY - 93
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de style Mansart, située à Le Raincy (93340), est proposée à la vente au prix de 450 000 €, soit 5 215,58 € le m². Le bien, en ancien, offre une surface habitable de 86,28 m² implantée sur un terrain de 366 m².
Il s'agit d'une maison de 4 pièces comprenant 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Côté performance énergétique, le diagnostic situe le bien en classe D pour la consommation d'énergie primaire (213 kWh/m²/an ; énergie finale 112 kWh/m²/an) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 700 € et 2 350 € (base 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 434 €. Le bien est dans un secteur où les commodités du Raincy sont accessibles à proximité.
Description
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et WC.
Cette propriété bénéficie de la proximité des commodités du Raincy.
Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 86,3 m2
- Surface terrain : 366 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau/WC
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique + clim reversible electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
À savoir
- Taxe foncière : 1434 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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