Maison à vendre 6 pièces - 121,61 m2 THIAIS - 94
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface de 121,61 m², située dans le quartier des Tilleuls à Thiais (94320), au sein d'un lotissement. Le terrain mesure 300 m².
Le rez-de-chaussée comprend un double séjour traversant avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et des combles. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces de la maison. L'extérieur comprend un jardin et une terrasse.
Le bien est proposé à la vente au prix de 479 000 € (3 938,82 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D avec une consommation de 217 kWh/m²/an ; classe GES D avec des émissions de 47 kgCO₂/m²/an.
La copropriété compte 1 lot. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €.
Au titre des taxes et charges : taxe foncière de 2 112 €, charges de copropriété de 88 €, gaz 179 €, électricité 45 €.
Description
Nichée au cœur d'un lotissement familial agréable, découvrez cette maison de 6 pièces principales, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son charmant jardin, véritable invitation à la détente.
Dès l'entrée, vous apprécierez son double séjour traversant avec accès direct sur la terrasse, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et des combles viennent compléter l'ensemble, offrant à chacun son espace.
Un cellier et un garage apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Une maison idéale pour accueillir votre famille et écrire une nouvelle page de votre histoire !
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 121,6 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- cellier (4,5 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Chambre 3 (16,1 m2)
- Salle de bains / WC (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2112 €
- Charges de copropriété : 88 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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