Maison à vendre 5 pièces - 97,06 m2 VILLEJUIF - 94
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 97,06 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 153 m². Elle est située à Villejuif (94800) et est proposée à la vente au prix de 449 000 €, soit 4 626 €/m².
L'organisation se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur la cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC ; à l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse extérieure vient compléter le bien.
Le secteur est desservi par les lignes de métro 7 (Paul Vaillant-Couturier) et 14 (Institut Gustave Roussy), à moins de 10 minutes à pied.
Côté performance énergétique, le DPE est classé F (340 kWh/m²/an) et le bilan GES est classé C (11 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 214 €.
Description
À seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 (Paul Vaillant Couturier) et moins de 10 minutes de la ligne 14 (Institut Gustave Roussy), vous profitez d'un accès rapide aux transports, ainsi que de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'une implantation en seconde position par rapport à la rue, vous garantissant calme et tranquillité, à l'abri des regards et de toutes nuisances sonores.
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres supplémentaires.
Une agréable terrasse extérieure viendra compléter ce bien pour vos moments de détente en extérieur.
Une maison familiale, calme et bien située à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 97,1 m2
- Surface habitable : 97,1 m2
- Surface terrain : 153 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- WC (0,5 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (13,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1214 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
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