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Maison à vendre 5 pièces - 97,06 m² VILLEJUIF - 94

Ref : 29719

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,06 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 vous propose cette charmante maison, idéalement située dans un secteur recherché en plein Centre-Ville.

À seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 (Paul Vaillant Couturier) et moins de 10 minutes de la ligne 14 (Institut Gustave Roussy), vous profitez d'un accès rapide aux transports, ainsi que de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'une implantation en seconde position par rapport à la rue, vous garantissant calme et tranquillité, à l'abri des regards et de toutes nuisances sonores.

Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres supplémentaires.

Une agréable terrasse extérieure viendra compléter ce bien pour vos moments de détente en extérieur.

Une maison familiale, calme et bien située à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 97,1 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Surface terrain : 153 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Séjour (19,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- WC (0,5 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1214 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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