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Maison à vendre 5 pièces - 105 m² FRESNES - 94

Ref : 9895

499 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ

CENTURY 21 Eureka vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle offre un bel espace lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un WC indépendant, un grand séjour traversant exposé Est-Ouest avec de larges ouvertures, une cuisine ouverte et un poêle à bois. La cage d'escalier ouverte apporte une lumière supplémentaire très agréable.

A l'étage :
Un dégagement dessert trois chambres (dont une aménagée en dressing) et une salle d'eau avec WC. Un escalier escamotable donne accès aux combles aménageables (palier + pièce mansardée).

Au sous-sol :
Un sous-sol total hors-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie.

Vous aurez aussi la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la descente de garage.

Proche des écoles et des commerces, avec un accès rapide à la gare RER B grâce à la ligne de bus TVM.

Vue globale

Surface totale : 156,6 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 297 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée+placard (4,5 m²)
- WC avec lave mains (1,1 m²)
- Séjour+cuisine (34,2 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Salle de bains/WC (5,7 m²)
- Grenier (32,8 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chaufferie (6,3 m²)
- Garage (26 m²)
- Buanderie (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 40 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Fioul
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Fenêtre pvc
Fenêtre oscillo-battante
Jardin arboré
Balcon
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2109 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

Afficher le téléphone

01 49 84 19 92

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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