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Maison à vendre 5 pièces - 111,46 m2 FRESNES - 94

Ref : 27563

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,46 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Maison individuelle de 111,46 m² située à Fresnes (94260), dans le quartier de La Cerisaie. Le bien se compose de 5 pièces : 3 chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bain, un séjour avec accès direct au jardin, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cheminée et un poêle à granulés sont présents. L'extérieur comprend une terrasse sur un terrain de 267 m². Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place extérieure, avec possibilité d'une seconde place. Les travaux récents portent sur la salle de bains, la cuisine et l'assainissement. DPE : classe énergie D (213 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Prix : 449 900 €, soit 4 036,43 €/m². Taxe foncière : 2 477 €.

Description

Fresnes. Quartier La Cerisaie. Century 21 vous propose cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports (TVM, RER B La Croix-de-Berny, Tram T10).
Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin, 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de bain vient compléter l'espace nuit.
Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, avec possibilité d'une seconde place.
Une maison alliant confort, luminosité et volumes généreux, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 159,4 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 4 (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour et Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Placards
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bains Cuisine Assainissement aux normes
  • Taxe foncière : 2477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/03/2026

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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