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Maison à vendre 11 pièces - 198 m² PANTIN - 93

Ref : 158345

1 165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 198 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 198 m² (environ 200 m²) à Pantin (93500), dans un secteur pavillonnaire, à quelques minutes du métro ligne 5. Le bien compte 11 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour, salle à manger, 2 chambres (dont une équipée d'un jacuzzi) et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : séjour, salle à manger avec cheminée en fonction, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 440 m², d'un garage-atelier de 107 m² avec accès rue, d'un sous-sol de 130 m² comprenant un garage, des caves et une salle de jeux, d'une piscine couverte ainsi que d'une terrasse avec coin BBQ.

Prix de vente : 1 165 000 €, soit 5 883,84 € du m². Taxe foncière : 4 100 €.

DPE : classe énergie E (301 kWh/m²/an) – Classe GES C (27 kgCO₂/m²/an).

Quelques travaux sont à prévoir.

Description

PANTIN : Dans un secteur pavillonnaire recherché à Eglise de PANTIN ligne 5 à quelques minutes du métro, sur une parcelle de 440 m2, nous vous invitons à venir découvrir cette grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 200 m2 repartie de la manière suivante ;
Au rdc, entrée, cuisine indépendante, séjour, salle à manger, 2 chambres dont une contenant un jacuzzi, salle d'eau avec WC.
Au premier étage : séjour, salle à manger avec cheminée en fonction, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC.
Un grand garage /atelier de 107 m2 avec accès rue. Un garage avec caves et salle de jeux en sous-sol de 130 m2 ainsi qu'une grande piscine couverte et une belle terrasse avec coin BBQ pour ses journées détente.
Prévoir quelques travaux.
Une maison rare sur le secteur idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité de Paris. Idéale pour une ou deux familles.

Vue globale

Surface totale : 432,5 m²
Surface habitable : 198 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 11
- Hall (1 m²)
- Entrée (6,3 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle deau/WC (6,1 m²)
- Dressing (7,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Séjour (14 m²)
- Salle a manger (9,9 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- Salle a manger (27,4 m²)
- Hall (0,9 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Salle de bain /WC (6,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau/W.C (2,9 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Autre (107 m²)
- Sous-sol (130 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 130 m²
Chauffage : Individuel bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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