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Maison à vendre 9 pièces - 220 m² JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 16

1 097 250 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - Joinville Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE

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À Joinville-le-Pont (94340), au quartier de Palissy, cette maison ancienne de 220 m² se compose de quatre appartements indépendants. Chaque logement comprend un séjour, une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble compte 9 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une cheminée.

Les deux appartements en rez-de-chaussée disposent chacun d'une terrasse privative. Un jardin et un garage complètent le bien.

Prix de vente : 1 097 250 €, soit 4 987,50 € le mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 181 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe D, 42 kg CO₂/m²/an.

Taxe foncière : 4 521 €. École à 5 à 10 minutes à pied.

Description

À Joinville-le-Pont, au cœur du quartier résidentiel de Palissy, découvrez cette maison composée de quatre appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement locatif ou familial.

Chaque logement dispose de son propre espace de vie avec séjour, cuisine et salle d'eau, permettant une utilisation totalement indépendante. Les deux appartements situés en rez-de-chaussée bénéficient également chacun d'une terrasse privative.

L'ensemble dispose d'un jardin ainsi que d'un garage, des atouts particulièrement appréciables qui viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 220 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,4 m²)
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Séjour (25,9 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Séjour
- Mezzanine (7,4 m²)
- Mezzanine (6,9 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre
- Cuisine (7,2 m²)
- Cuisine (4,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Salle de bains
- WC (1,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC
- Placard (0,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Brique
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4521 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 50 m
Ecoles : 500 m
RER : 1000 m
Bords de Marne : 900 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2021

Bien proposé par Kévin adabunu EI, agent commercial (RSAC 850382961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parvis et Remises

CENTURY 21 Parvis et Remises

10 rue des Remises

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 49 74 02 59

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