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Maison à vendre 11 pièces - 175,88 m² PANTIN - 93

Ref : 157431

1 050 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 175,88 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison d'environ 180 m², sur une parcelle de 430 m², à Pantin (93500). L'ensemble immobilier est en pleine propriété, situé dans un secteur pavillonnaire, à 100 m du canal de l'Ourcq et à 6 minutes à pied des métros Église de Pantin et Raymond Quenau (ligne 5).

Le bien compte 11 pièces et 6 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une grande cuisine aménagée. Le premier étage comprend 5 chambres, une salle de bains, 2 WC et des combles à aménager. Un sous-sol total accueille une chambre avec fenêtre, une buanderie, une salle d'eau et un WC.

La parcelle accueille en outre un grand studio indépendant avec 3 débarras, une partie commerciale actuellement utilisée pour l'entreposage, ainsi qu'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec portail électrique. Un parking extérieur est également présent.

Le bien est en ancien ; des travaux sont à prévoir.

Prix de vente : 1 050 000 € (soit 5 969,98 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E – 250 kWh/m²/an ; classe GES E – 52 kg CO₂/m²/an.

Description

PANTIN à 6 minutes du métro EGLISE DE PANTIN et du métro RAYMOND QUENEAU ligne 5,
à 100 mètres du canal de l'OURCQ, dans un agréable secteur pavillonnaire au calme, nous
vous invitons à venir découvrir cet ensemble immobilier en pleine propriété sur une parcelle
de 430 m2.
Composé d'une maison familiale d'environ 180 m2 avec

au rdc : un salon, une salle à mange, une grande cuisine aménagée,
au 1er étage vous trouverez 5 chambres, salle de bains, 2 WC, combles à aménager.
Un sous-sol total composé d'une chambre avec fenêtre, une buanderie, une salle d'eau, WC.
Sur cette parcelle vous trouverez également un grand studio indépendant avec 3 grands débarras.
Une partie commerciale actuellement servant d'entreposage,
et une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vue globale

Surface totale : 175,9 m²
Surface habitable : 175,9 m²
Surface terrain : 430 m²
Nombre de pièces : 11
- Salle a manger (25,6 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Cuisine (22,9 m²)
- Chambre (21,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- Degagement (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Buanderie (11,7 m²)
- Palier (4,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour/Cuisine (20,8 m²)
- Salle d'eau/W.C (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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01 41 83 64 64

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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