Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39,54 m2 PARIS - 75013
398 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Résumé AI
Appartement F2 de 39,54 m² (3 pièces, 1 chambre) situé dans le quartier de la Gare à Paris 13 (75013). Il occupe le dernier étage d'un immeuble datant de 1880.
L'appartement se compose d'un séjour avec deux balconnets, d'une cuisine, d'une chambre équipée de rangements et d'un balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est comprise dans le bien.
Le logement est en copropriété (15 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 440 €, et les charges mensuelles sont de 120 €.
Prix de vente : 398 000 €, soit 10 065,76 €/m².
Diagnostics : DPE classe énergie D (226 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Le bien est proche des transports et des commerces.
Description
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, par le séjour baigné de lumière ainsi que par la vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
Proche des transports et des commerces.
Vue globale
- Surface totale : 41,0 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Dégagée sur rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin
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