Appartement F6 à vendre 6 pièces - 111,14 m2 PARIS - 75015
1 250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 1200000€
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Résumé AI
Appartement ancien de type F6 à Paris 15e (75015), au 6e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 98 lots avec gardien. Surface de 111,14 m², 6 pièces dont 3 chambres.
L'appartement est traversant Est-Ouest. L'entrée dessert une pièce de réception d'environ 27 m² exposée Est, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres exposées Ouest, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des rangements. Une cheminée est présente. Les chambres offrent une vue sur les jardins et les toits de Paris.
Le bien est complété par deux caves et une remise d'environ 6 m².
Prix : 1 250 000 € (11 247,08 €/m²).
DPE : classe énergie E (264 kWh/m²/an), classe GES E (58 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 580 € et 3 540 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 5 072,52 €. Taxe foncière : 2 298 €.
Travaux récents : réfection de la toiture des bâtiments A et B, mise en conformité de l'ascenseur.
Description
À quelques pas de Montparnasse, dans une rue calme et recherchée, au sixième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre et briques avec gardien, cet appartement traversant bénéficie de beaux volumes, d'une remarquable luminosité et de tout le charme de l'ancien.
Il s'ouvre sur une entrée desservant une généreuse pièce de réception d'environ 27 m² exposée Est, une salle à manger pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, exposées Ouest et offrant des vues dégagées sur les jardins et les toits de Paris, une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Parquet ancien, moulures, cheminée et belles proportions témoignent du caractère authentique de cet appartement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler pleinement le charme et de l'adapter aux goûts de ses futurs occupants. Sa distribution offre également la possibilité de rendre indépendantes les chambres actuellement en enfilade.
Son plan traversant Est-Ouest, son calme et ses vues dégagées en font un bien particulièrement agréable à vivre, au cœur d'un quartier prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Une remise d'environ 6 m² et deux caves complètent ce bien.
Un appartement familial de caractère, conjuguant élégance de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de Montparnasse.
Vue globale
- Surface totale : 111,1 m2
- Surface habitable : 111,1 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,5 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 4 (8,8 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Général
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Réfection toiture bâtiments A et B Mise en normes ascenseur
- Taxe foncière : 2298 €
- Charges de copropriété : 422 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 5072,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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