Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 PARIS - 75010
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement type F2 de 39 m² situé rue du Terrage, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris (75010), à proximité du Canal Saint-Martin et de la Gare de l'Est.
Il se trouve au 1ᵉʳ étage d'un immeuble ancien en copropriété de 218 lots, avec une orientation sur cour. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un sous-sol est également rattaché au bien.
Prix : 390 000 € (soit 10 000 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 326,16 €. Taxe foncière : 372 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (394 kWhEP/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 210 € et 1 660 € (année de référence 2023).
Description
Il est composé d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (à moderniser), une chambre confortable et une salle de bain avec WC.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre !
Sur cour, calme et lumineux.
Proche des transports, commerces et écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et paisible au cœur du 10e arrondissement ! A visiter au plus vite !
Vue globale
- Surface totale : 40,0 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 372 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 218
- Charges courantes par an : 1326,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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