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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,05 m² PARIS - 75019

Ref : 21156

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,05 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement ancien de 2 pièces, dont 1 chambre, d'une surface de 36,05 m², situé à Paris 19 (75019), dans le quartier des Buttes-Chaumont, en rue récemment végétalisée et semi-piétonne. Le bien est en excellent état : il dispose de double vitrage, d'une cuisine équipée, de parquet ancien et d'une hauteur sous plafond. Une douche à l'italienne est présente. Une cave complète le bien.

Prix de vente : 390 000 € (10 818 €/m²).

Le bien est en copropriété de 31 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 660 €. Charges de copropriété : 167 €. Fonds de travaux ALUR : 8 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E pour l'énergie (335 kWhEP/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 170 € à 1 610 € (année de référence 2024).

Travaux récents : cave, structure de l'immeuble et ravalement de cour. Aucun travaux à prévoir.

Description

BUTTES-CHAUMONT - idéalement situé dans une rue récemment végétalisée et semi-piétonne, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente en exclusivité, un appartement de 2 pièces en excellent état et très bien distribué. Il offre beaucoup de confort (double vitrage, cuisine équipée, douche à l'italienne), et du cachet avec son parquet ancien et la hauteur sous plafond. Les commerces, transports sont à proximité ainsi que le parc des Buttes-Chaumont. Une cave complète le bien.

Vue globale

Surface totale : 36,5 m²
Surface habitable : 36,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (4,7 m²)
- Séjour (13,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 2,5 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Digicode

À savoir

Travaux récents : cave et structure immeuble et ravalement cour
Travaux à prévoir : neant
Charges de copropriété : 167 €
Fonds de travaux ALUR : 8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 1660,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

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01 53 19 86 86

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Achat Vente

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Location Gestion

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