Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,02 m2 PARIS - 75018
309 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 35,02 m² (F2, 1 chambre) à Paris 18e (75018), en copropriété de 25 lots, situé dans une rue proche des commerces et des transports.
Le bien est traversant, avec une exposition Est-Ouest. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaques induction, lave-vaisselle), d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec lave-linge encastré et d'un WC séparé. Le bien comprend également une cave.
Prix de vente : 314 000 €, soit 8 966,30 €/m².
Charges mensuelles : 170 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (353 kWh/m²/an en énergie primaire, 185 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (14 kg CO₂/m²/an).
Travaux récents sur l'immeuble : ravalement de façade effectué il y a 3 ans, remplacement des balcons en 2019.
Description
Dans une rue calme proche des commerces et des transports, Century 21 Joffrin vous présente dans une copropriété ancienne bien tenue ce charmant 2 pièces traversant exposé Est Ouest. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-onde, réfrigérateur congélateur, plaques induction et lave vaisselle), d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec lave-linge encastré et d'un WC séparé. Vous serez séduits par son calme et sa luminosité. Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 35,0 m2
- Surface habitable : 35,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (10,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade côté il y a 3 ans BAL changées en 2019
- Charges / mois : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joffrin Immobilier
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