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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,27 m² PARIS - 75019

Ref : 12871

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,27 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 36,27 m², type ancien, situé au 5e étage d'une copropriété de 44 lots à Paris 19e (75019), métro Crimée. L'immeuble dispose d'une cour et d'un gardien.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave est vendue avec le bien.

Prix de vente : 290 000 €, soit 7 995,59 €/m². Charges mensuelles : 101,63 €. Budget prévisionnel de copropriété : 1 219 €. Taxe foncière : 566 €.

Diagnostics : classe énergie E (257 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 920 à 1 270 € (année de référence 2023).

Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / Métro CRIMÉE / PARFAIT ETAT / LUMINEUX / 5ème étage, IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESSTISSEUR.
Dans une copropriété, bien entretenue, agréable à vivre avec une BELLE cour et un gardien, CHARMANT deux pièces de 36m². Il est composé d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par cette copropriété de caractère, le charme de l'appartement et les FAIBLES CHARGES.
VENDU avec une cave

Vue globale

Surface totale : 36,3 m²
Surface habitable : 36,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (12,6 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Général

Surface cave : 3 m²

À savoir

Charges / mois : 101,6 €
Taxe foncière : 566 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 1219,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

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01 40 05 55 55

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9,3/10

Location Gestion

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