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Appartement Loft à vendre 5 pièces - 129 m2 PARIS - 75020

Ref : 8259

1 425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 129 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement ancien de type loft, de 134 m², situé à Paris 20 (75020). Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres.

La pièce de vie s'organise en plusieurs espaces : un salon, une salle à manger et un coin bibliothèque. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d'une fenêtre. Le côté nuit comprend 4 chambres et une salle de bains.

Le bien présente une hauteur sous plafond de 3,63 m, une charpente aux poutres et poteaux d'origine, un sol en béton et de larges baies vitrées. Une terrasse donne sur une cour pavée. Une cave est également comprise dans le lot.

Le bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 800 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 221 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe D, 45 kgCO₂/m²/an.

Prix de vente : 1 425 000 € (soit 11 046,51 €/m²).

Description

Niché au calme d'une cour pavée envahie par la glycine, ce loft de 134 m² offre une atmosphère rare à Paris : celle d'un ancien atelier, préservé de l'agitation de la rue.
Dès l'entrée, l'espace se révèle. Les grands volumes sont rythmés par une charpente aux poutres et poteaux d'origine, soulignés de noir, qui donnent au lieu son caractère. Le sol en béton, de larges baies vitrées ouvrant sur la végétation et une hauteur sous plafond de 3,63m baignent l'ensemble d'une lumière douce et changeante.
La vaste pièce de vie s'organise naturellement en plusieurs espaces : un salon, une salle à manger tournée vers la verdure et un coin bibliothèque. La cuisine, indépendante et équipée, profite elle aussi d'une fenêtre sur le jardin.

Côté nuit, 4 chambres. La salle de bains, spectaculaire, se distingue par sa baignoire sur estrade carrelée, sous une charpente bois apparente et un éclairage zénithal.
À l'extérieur, une terrasse entourée de plantes grimpantes invite aux déjeuners au soleil et aux soirées d'été, en vis-à-vis lointain d'une élégante façade en briques.
Un lieu de vie unique, idéal pour une famille, un artiste ou un amateur d'espaces atypiques, à 4 minutes du village Jourdain, de ses commerces de bouche et du métro.

Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Terrasse et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22145kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées

CENTURY 21 Pyrénées

CENTURY 21 Pyrénées

373 rue des Pyrénées

75020 PARIS

01 40 33 32 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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