Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,57 m² PARIS - 75020

Appartement de type F3 de 73,57 m² situé à Paris 20e (75020), au dernier étage d'un immeuble récent, à proximité du métro Télégraphe. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud avec accès au balcon, d'une chambre également desservie par le balcon (8 m² au total), d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains, de WC indépendants avec lave-mains, ainsi que de rangements, de dégagements et d'une buanderie. L'appartement présentait à l'origine deux chambres ; des aménagements ont ensuite réuni l'une d'elles avec le séjour, ce qui donne aujourd'hui une chambre indépendante et un espace de vie plus vaste. La double exposition et une vue sur Paris sont à noter.

Le bien est proposé à 600 000 €, soit 8 155,50 € le mètre carré. Il est complété par une cave et une place de parking couverte.

Côté immeuble, la copropriété compte 80 lots. Des travaux récents ont été réalisés (paliers, ascenseur, ravalement de la cour, volets électriques). Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 5 592 €, les charges de copropriété sont de 432 € et la taxe foncière de 1 620 €.

En matière d'énergie, le DPE est classé E (309 kWh/m²/an) pour la consommation et E (67 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Le coût annuel estimé, sur la base 2021, se situe entre 1 170 € et 1 640 €.

Disponibilité : 4 décembre 2026.