Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,55 m2 PARIS - 75019
950 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 107,55 m² situé à Paris 19e (75019), entre le parc des Buttes-Chaumont et le village Jourdain, sur le plateau. Le prix de vente est de 950 000 €, soit 8 833,10 €/m².
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de réception d'environ 35 m², avec un balcon exposé sud-est, et d'une cuisine attenante d'environ 11 m². La partie nuit comprend 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Des rangements sont présents dans l'appartement.
L'immeuble, construit dans les années 2000, dispose d'une isolation. Il comporte 18 lots en copropriété avec un budget prévisionnel de charges de 3 860 €. L'appartement est complété par un box fermé et deux caves ; l'acquisition d'un second box en sous-sol de l'immeuble est également possible.
Côté diagnostics, le DPE affiche une classe énergie C (126 kWh/m²/an) et une classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 66 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé se situe entre 1 280 € et 1 780 €.
La taxe foncière s'élève à 2 000 €.
Description
Notre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous propose en exclusivité cet appartement familial d'environ 108 m² situé au sein d'un immeuble moderne construit dans les années 2000 de bon standing et disposant d'une isolation de qualité. Il comprend une entrée desservant une très belle pièce de réception d'environ 35 m² disposant d'un balcon exposé sud-est, avec cuisine attenante d'environ 11 m². Un dégagement mène à la partie nuit composée de 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec wc, un 2nd wc séparé et de nombreux rangements.
Il est lumineux et calme à l'abri de la circulation. L'immeuble est très bien entretenu et bénéficie de charges de copropriété maitrisées. Un box et deux caves complètent cet appartement rare à la vente. Il est également possible d'acquérir un second box se trouvant au sous-sol de l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 108,6 m2
- Surface habitable : 107,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (34,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (9,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
- Charges de copropriété : 322 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 3860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain
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