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Appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 PARIS - 75012

Ref : 10436

865 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 828000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RUE CROZATIER / MARCHÉ D'ALIGRE

À deux pas du très recherché marché d'Aligre, au sein d'un immeuble bien entretenu, situé au 4 étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie pondérée de 72 m² (68,59 m² loi Carrez, complétés par 14,89 m² d'espaces extérieurs comptabilisés au quart).

Actuellement agencé en une chambre, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, permettant ainsi d'adapter les volumes à vos besoins.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Balcon (14,9 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 265 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 3185,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 26/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

01 56 06 42 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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