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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,50 m2 PARIS - 75018

Ref : 2902

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,50 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,50 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Paris 18
555 000 € (12 472 €/m²) — 2 pièces

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble post‑Haussmannien de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement F2 a été entièrement refait à neuf. Traversant et très lumineux, il offre un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m² et une salle de bains avec WC. L’une des particularités du bien est son calme absolu grâce à une vue sur un jardin privé sans vis‑à‑vis, véritable poumon vert au cœur de Montmartre. Une cave complète ce bien idéal pour un pied‑à‑terre, une première acquisition ou un investissement locatif.

Points clés
- 2 pièces, 13 m² de chambre, séjour lumineux
- Refait à neuf, très bien isolé
- Jardin sans vis‑à‑vis, calme absolu
- Cave privative
- Copropriété de 35 lots, charges 2 040 €/an

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Les Abbesses — 0144599000 — lesabbesses@century21.fr

Description

MONTMARTRE / ABBESSES - DEUX PIECES CALME SUR JARDIN - LUMINEUX - REFAIT A NEUF - DPE D

Century 21 Les Abbesses vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces refait à neuf donnant sur un jardin sans vis-à-vis et au calme absolu.

Derrière sa façade typique de la fin du 19ème siècle nous offrant une architecture Post-Haussmannienne en brique polychrome et pierre de taille, se cache un véritable poumon vert sur lequel trône l'appartement.

Au 2ème étage venez découvrir ce 2 pièces traversant très lumineux ! Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une chambre de 13m².

L'appartement offre un cadre de vie au calme absolu en plein milieu d'un quartier vivant et dynamique.

L'appartement est très bien isolé, bénéficiant d'un DPE D.

Vous profiterez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la Place du Théâtre de l'Atelier, des commerces de bouche, restaurants, cafés, marchés, transports et de toute l'effervescence qui fait la renommée de Montmartre.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un pied à terre, premier achat ou investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1875

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2068kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

52 rue d'Orsel

75018 PARIS

01 44 59 90 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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