Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,10 m2 PARIS - 75010
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 49,1 m², situé rue de Valenciennes à Paris 10 (75010), à proximité du Marché Saint-Quentin et des métros lignes 4, 5, 7 ainsi que des RER B, D et E.
Le bien se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est traversant (cour et rue) et une cave vient compléter le bien. L'immeuble, ancien, dispose d'un local à vélos.
En copropriété de 13 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 520 € et les charges mensuelles à 126 €. La taxe foncière est de 946 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (277 kWhEP/m²/an) et classe GES E (60 kgCO₂e/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 260 et 1 750 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 445 000 €, soit 9 063 €/m².
Description
Century 21 Magenta La Fayette vous propose ce charmant 3 pièces de 49 m² situé dans un immeuble ancien de bon standing, avec local à vélos.
Traversant (cour et rue), il se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains, de deux chambres et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 49,1 m2
- Surface habitable : 49,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains
- WC
- Chambre (13,8 m2)
- Séjour (10,8 m2)
Équipements
Les plus
COUR ET RUE
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
À savoir
- Charges / mois : 126 €
- Taxe foncière : 946 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Magenta La Fayette
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