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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,27 m2 PARIS - 75019

Ref : 21472

700 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,27 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Buttes Chaumont / Pyrénées, avenue Simon Bolivar. Nous vous proposons ce confortable 3 pièces de plus de 70 m² et disposant d'un balcon d'environ 4 m² exposé sud-ouest. Cet appartement, en bon état général, est situé en étage d'une copropriété semi récente (aux charges maitrisées) très bien entretenue et avec gardienne à demeure. Il comprend une large entrée avec placards, une belle pièce de réception d'environ 25 m² donnant sur le balcon, une spacieuse salle de bains, un dégagement desservant les 2 chambres ainsi que la cuisine donnant sur une cour dégagée, un wc séparé. La double exposition nord-est / sud-ouest procure une belle lumière constante et beaucoup d'ensoleillement. Une cave (en étage) et un grand box en sous-sol complètent ce bien entouré de commerces, à quelques pas du parc des Buttes Chaumont et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...)

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €
  • Charges de copropriété : 332 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 3985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16733kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

01 53 19 86 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,5/10

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