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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,71 m2 PARIS - 75018

Ref : 23167

639 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 615000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,71 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Exclusivité CENTURY 21. PARIS 18e,
Au cœur du quartier recherché Championnet Vauvenargues, découvrez cet appartement fonctionnel de 3 pièces (65 m²), situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement séduit immédiatement par son calme et par son agréable balcon offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant particulièrement appréciable à Paris.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.
La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement, apportant un vrai confort supplémentaire et une présentation soignée de l'immeuble. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D.
Atout rare dans le secteur : le bien est vendu avec un parking boxé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, réunissant des prestations recherchées : extérieur, ascenseur, stationnement sécurisé et cave, dans un quartier vivant du 18e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, modernisation des ascenseurs
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

22 rue de l'Abreuvoir

92400 COURBEVOIE

01 46 67 02 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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