Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,80 m2 PARIS - 75009
670 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 58,8 m², situé rue Geoffroy-Marie, dans le 9e arrondissement de Paris (75009). L'appartement est au 2e étage avec ascenseur, avec une exposition sud-est et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'un séjour de plus de 23 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état et habitable sans travaux. Copropriété de 28 lots ; budget prévisionnel de charges : 2 364 €. Une cave ou sous-sol est comprise. DPE : classe énergie D (233 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 670 000 €, soit 11 394,56 €/m².
Description
d'environ 60 m², situé au 2 étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est et d'une belle hauteur
sous plafond de 3 mètres, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un séjour de plus de 23 m²
ouvrant sur un joli balcon, d'une cuisine indépendante, de deux
chambres et d'une salle d'eau. En bon état et habitable sans travaux, cet appartement offre un cadre de vie
confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports et des folie Bergère qui font tout le charme de ce
quartier.
Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Type de construction : Ancien pierre de taille
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Voir Scan
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 2364,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cadet-Rochechouart
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