Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 PARIS - 75018
625 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 58 m², avec 2 chambres, situé rue des Martyrs à Paris 18e (75018), à la lisière avec le 9e arrondissement.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de deuxième chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Il compte 2 cheminées, présente une hauteur sous plafond et un plan modulable.
L'unité est logée dans un immeuble ancien, doté d'un ascenseur et d'un gardien. Le bien comprend une cave.
Il est en copropriété de 30 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 040 €, soit des charges mensuelles de 170 €.
DPE : classe énergie D (204 kWh/m²/an), classe GES D (44 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 000 €.
Prix : 625 000 €, soit 10 775,86 € le m².
Description
Situé rue des Martyrs, à la lisière entre le 18 et le 9ème arrondissement, dans un bel immeuble ancien en étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de charme ainsi composé : une entrée, une salle à manger, un séjour spacieux, une chambre, un bureau / deuxième chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc.
Une cave complète ce bien.
Ses atouts :
L'adresse
Le calme
Le charme et l'état de l'appartement
Son plan modulable
L'immeuble avec ascenseur et gardien
Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Séjour (17 m2)
- Salle à manger (10 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains / WC (3,5 m2)
- Bureau (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour calme
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 170 €
À proximité
- Métro Abbesses : 200 M
- Ecole : 80 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses
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