Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,38 m2 PARIS - 75011
578 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 546000€
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Résumé AI
Cet appartement de 57,38 m², classé F3, se situe dans le 11e arrondissement de Paris (75011), dans le secteur de Bastille et de la rue Sedaine. Il est composé de 3 pièces dont 2 chambres, et présente une configuration traversante. La construction est récente.
Le prix de vente s'élève à 578 000 €, soit 10 073,20 € par mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F, avec une consommation de 342 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées F, à 71 kgCO₂/m²/an. Le chauffage est collectif.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 36 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 3 300 € par an, avec des charges mensuelles d'environ 275 €. Le lot a été créé à partir de l'ancienne loge de gardien. L'immeuble est équipé d'une antenne 5G en toiture, avec un contrat en cours sur 25 ans.
Description
Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant offrant un fort potentiel de rénovation et de réaménagement.
Sa configuration permet d'envisager un projet sur mesure, idéal pour repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Les + :
Copropriété équipée d'une antenne 5G en toiture avec un contrat en cours sur 25 ans
Faibles charges de copropriété annuelles
(création du lot issu de l'ancienne loge de gardien, le montant mensuel des charges de copropriété est approximativement 275€)
Vue globale
- Surface totale : 57,4 m2
- Surface habitable : 57,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Rue + Cour
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 275 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille
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