Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,19 m² PARIS - 75013

Ref : 6558

549 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,19 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement · Paris 13
549 000 € (8 828 €/m²) — 3 pièces

Véritable coin de lumière au cœur du 13ᵉ arrondissement, cet appartement récent offre une distribution fonctionnelle : une entrée, un séjour traversant agrémenté d’une cuisine américaine entièrement meublée, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés. La vue dégagée, sans vis‑à‑vis, profite d’une belle exposition qui inonde les pièces de soleil. Un grand nombre de rangements, ainsi qu’une cave privative, complètent ce bien idéal tant pour une famille que pour un investissement locatif. Le quartier propose commerces de proximité, transports en commun (métros L14 et L7, Maison Blanche à 170 m) et accès rapides aux gares de Lyon, Saint‑Lazare, Bercy et à l’aéroport d’Orly.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Cuisine américaine aménagée
- Vue dégagée, sans vis‑à‑vis
- Cave privative
- DPE D · GES D
- Copropriété de 37 lots, charges annuelles estimées à 3 900 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Lutèce Immobilier — 01 53 80 21 21

Description

Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente en exclusivité ce beau trois pièces de 62,31 m² au dixième étage d'un immeuble avec ascenseur, traversant, lumineux, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Vous apprécierez sa luminosité, son exposition, sa distribution et sa localisation.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Proches commerces et transports.

Métro : L14 et L7 - Maison Blanche (170 m)
Accès rapide aux gares de Lyon, Saint-Lazare, Bercy et à l'aéroport d'Orly.

Bon à savoir:
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
DPE D
Charges : 325 €/mois (chauffage, eau, ascenseur, entretien)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Vue globale

Surface totale : 62,2 m²
Surface habitable : 62,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 10^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour avec cuisine américaine (28,3 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- WC (0,9 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz
Eau chaude : Collective
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 325 €
Taxe foncière : 1337 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 3900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

Afficher le téléphone

01 53 80 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Paris Rue de Tolbiac vous propose :

29 biens à vendre Paris

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes