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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75 m2 PARIS - 75018

Ref : 2922

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTMARTRE / APPARTEMENT FAMILIAL - CALME - LUMINEUX - TRES BON ETAT

Situé dans un immeuble de bon standing, CENTURY 21 Les Abbesses vous présente ce bel appartement traversant de 75m².

L'appartement, au 4ème étage, est composé comme suit :
Une entrée desservant une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte sur un double séjour et salle à manger, deux chambres, un dressing de 6m²  ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par :
Son état impeccable et son charme.
Son calme, en plein cœur d'un quartier vivant et dynamique,
Son agencement idéal, pensé pour une vie de famille,
Sa luminosité et sa vue semi dégagée,
Sa sectorisation idéale, à deux pas des commerces, des transports et de Montmartre.

Copropriété saine, aucune procédure en cours.

Appartement coup de cœur, idéal en résidence principale.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour + Cuisine américaine (32,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1914

Équipements

Les plus

Cour calme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

52 rue d'Orsel

75018 PARIS

01 44 59 90 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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