Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,21 m2 PARIS - 75006
400 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Résumé AI
Studio de 23,21 m², d'une pièce, situé à Paris 6e (75006), Rive Gauche, au 6ᵉ et dernier étage, accès par escalier. Le bien se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC suspendu. Vue sur Notre-Dame de Paris, les quais de Seine et le Panthéon.
Prix de vente : 400 000 € (17 233,95 €/m²).
Immeuble ancien en copropriété de 25 lots. Rénovation complète réalisée, comprenant l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation de la toiture et la mise en place d'une climatisation réversible. Finitions : parquet pointe de Hongrie, moulures.
DPE : classe D (218 kWh/m²/an) en énergie, classe B (8 kgCO₂/m²/an) en GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 690 et 990 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 47 500 €. Charges mensuelles : 45 €. Taxe foncière : 366 €.
Description
Au cœur de la Rive Gauche, à deux pas de la place Saint-Michel et de la rue Saint-André-des-Arts, découvrez ce charmant studio de 23.21 m2 en Loi carrez pour 30.85 m2 au sol, entièrement rénové et climatisé, situé au 6ème et dernier étage, accès par escalier.
Baigné de lumière, ce bien rare offre une vue spectaculaire sur les monuments emblématiques de Paris : la Cathédrale Notre-Dame, les quais de Seine et le Panthéon.
Il se compose d'une entrée avec une cuisine équipée, d'une élégante pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC suspendu.
Rénovation qualitative : parquet pointe de Hongrie, moulures, climatisation.
Un pied-à-terre parisien plein de charme, alliant confort contemporain, adresse recherchée et panorama exceptionnel, tout proche des commerces et transports.
Idéal pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre exclusif. PARIS 6th ARD STUDIO FOR SALE EXCEPTIONAL VIEW OF NOTRE-DAME DE PARIS
In the heart of the Left Bank, just steps from Place Saint-Michel and Rue Saint-André-des-Arts, discover this charming studio measuring 23.21 m² (Carrez area) with a floor area of 30.85 m², fully renovated and air-conditioned, located on the 6th and top floor, accessible by stairs.
Bathed in light, this rare property offers spectacular views of Paris's iconic landmarks: Notre-Dame Cathedral, the banks of the Seine, and the Panthéon.
It features an entryway with a fully equipped kitchen, an elegant living area, and a bathroom with a wall-mounted toilet.
High-quality renovation: herringbone hardwood floors, crown molding, and air conditioning.
A charming Parisian pied-à-terre combining contemporary comfort, a highly sought-after location, and exceptional viewsall just steps away from shops and public transportation.
Ideal as a long-term investment or as an exclusive pied-à-terre.
Vue globale
- Surface totale : 30,9 m2
- Surface habitable : 23,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée
- Séjour (21,3 m2)
- Salle d'eau/WC (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : rénovation complète de l'appartement, installation d'une pompe à chaleur, toiture isolée, climatisation réversible
- Charges / mois : 45 €
- Taxe foncière : 366 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 47500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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