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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,12 m² PARIS - 75020

Ref : 12556

515 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
Prix hors honoraires: 25000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,12 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cet appartement 3 pièces de 57,12 m², meublé, comprend 2 chambres et dispose d'un balcon. Il est situé à Paris 20ᵉ (75020), entre Ménilmontant et le parc de Belleville.

Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, l'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Le chauffage est collectif. La résidence est dotée d'un parc intérieur privé accessible aux résidents, ainsi que d'un local à vélos et poussettes.

Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking couvert en sous-sol.

L'appartement est actuellement occupé ; la fin d'occupation est prévue au plus tard le 5 janvier 2028. La dernière quittance de loyer communiquée s'élève à 1 495,67 € hors charges.

Prix de vente : 515 000 €, soit 9 016 € par m². Taxe foncière : 1 420 €. Charges mensuelles : 285 €.

Copropriété de 501 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 420 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (419 kWh/m²/an) et classe E en émissions de gaz à effet de serre (66 kgCO₂/m²/an).

Description

Century 21 Pyrénées vous propose un 3 pièces occupé au plus tard jusqu'au 5 janvier 2028, entre Ménilmontant et le parc de Belleville, de découvrir, à proximité immédiate du 11 Au sein d'une résidence familiale très appréciée, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié grâce à un très grand parc intérieur privé, accessible aux résidents, offrant un véritable écrin de verdure, particulièrement agréable pour les familles et les enfants. Situé au 4 et dernier étage , ce bel appartement de 3 pièces, séduit par son agencement fonctionnel et son plan modulable selon vos besoins. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le bien dispose également d'une cave et d'un accès à un local à vélos et poussettes et une place de parking en sous-sol. Le logement est actuellement occupé, Dernière quittance de loyer communiquée : 1 495,67 € hors charges.

Vue globale

Surface totale : 60,4 m²
Surface habitable : 57,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Parking couvert

cour arborée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 1 m²
Chauffage : Collectif
Eau chaude : Ballon individuel
Balcon

À savoir

Charges / mois : 285 €
Taxe foncière : 1420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 501
Charges courantes par an : 3420,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées

CENTURY 21 Pyrénées

373 rue des Pyrénées

75020 PARIS

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01 40 33 32 00

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,1/10

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