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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 56 m2 PARIS - 75011

Ref : 1890

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 56 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Un véritable coup de cœur dans un quartier recherché

Rare sur le marché, cet appartement plein de charme séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Ce grand 2/3 pièces offre un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par le charme de l'ancien : parquet d'origine, belles hauteurs et grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, complétée par une pièce indépendante attenante. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra être aménagé selon vos envies en chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace nuit supplémentaire.

La cuisine indépendante, tout comme la salle d'eau, bénéficie de sa propre fenêtre, un véritable atout pour le confort et la luminosité au quotidien.

Un bien rare, authentique et évolutif, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet appartement !

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A rare and charming property in a sought-after neighborhood.

Discover this spacious one- to two-bedroom apartment, featuring a large, bright and welcoming living room.

You will be immediately charmed by its original character, with beautiful original parquet flooring and large windows that flood the apartment with natural light.

The sleeping area includes a good-sized bedroom, adjoining a separate room. This additional space is a real asset and can be used according to your needs as a child's bedroom, home office or dressing room.

The separate kitchen and bathroom each benefit from their own window, providing both natural ventilation and plenty of light.

A charming, functional and versatile apartment, ideal as a first home or a pied-à-terre in a highly sought-after neighborhood.

Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 08/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pauline desrivieres EI, agent commercial (RSAC 509444568)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

3 avenue Parmentier

75011 PARIS

01 40 33 14 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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