Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,88 m2 PARIS - 75006
720 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 690000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces comprenant 1 chambre, d'une surface de 52,88 m², situé à Paris 6e (75006), quartier Saint-Placide.
Prix de vente : 720 000 €, soit 13 615,73 € le m².
L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur cour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement présente une hauteur sous plafond de 3,10 m, des moulures et un parquet ancien. Une cave est rattachée au bien.
DPE : classe énergie E (272 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 330 € et 1 850 € (référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété de 110 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 423 € ; les charges mensuelles sont de 120 €. La taxe foncière est de 1 222 €.
Description
Entre les commerces élégants de la rue de Rennes, le charme confidentiel de la rue du Cherche-Midi et l'esprit vivant de Saint-Germain-des-Prés, au cœur du très recherché quartier Saint-Placide, découvrez ce superbe appartement alliant cachet de l'ancien et calme absolu.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité avec une magnifique hauteur sous plafond de 3,10 m, ses moulures d'époque et son parquet ancien.
Il comprend une belle entrée, un agréable séjour au calme sur grande cour avec une belle luminosité, une spacieuse chambre, une grande cuisine aménagée moderne, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé.
Un bien plein de charme, bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible tout en profitant de l'une des adresses les plus recherchées de Paris 6e arrondissement.
Vue globale
- Surface totale : 52,3 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1222 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 1423,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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