Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,88 m2 PARIS - 75006
720 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 690000€
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Résumé AI
Appartement · Paris 6
720 000 € (13 616 €/m²) — 2 pièces
Situé au cœur du quartier très recherché de Saint‑Placide, entre les commerces raffinés de la rue de Rennes et l’animation de Saint‑Germain‑des‑Prés, cet appartement allie le cachet de l’ancien et un calme absolu. Au deuxième étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes généreux, une hauteur sous plafond de 3,10 m, des moulures d’époque et un parquet ancien préservé. L’agencement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur une grande cour, une spacieuse chambre, une cuisine moderne aménagée et une salle de bains contemporaine avec WC séparé. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire dans une adresse de prestige.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Hauteur sous plafond 3,10 m, moulures d’époque, parquet ancien
- 1 cave
- Charges de copropriété estimées à 1 423 €/an (110 lots)
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 Montparnasse Pasteur — 01 87 44 94 94
Description
Entre les commerces élégants de la rue de Rennes, le charme confidentiel de la rue du Cherche-Midi et l'esprit vivant de Saint-Germain-des-Prés, au cœur du très recherché quartier Saint-Placide, découvrez ce superbe appartement alliant cachet de l'ancien et calme absolu.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité avec une magnifique hauteur sous plafond de 3,10 m, ses moulures d'époque et son parquet ancien.
Il comprend une belle entrée, un agréable séjour au calme sur grande cour avec une belle luminosité, une spacieuse chambre, une grande cuisine aménagée moderne, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé.
Un bien plein de charme, bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible tout en profitant de l'une des adresses les plus recherchées de Paris 6e arrondissement.
Vue globale
- Surface totale : 52,3 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1222 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 1423,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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