Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,91 m2 PARIS - 75013
560 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au coeur du quartier des Gobelins, l'un des plus recherchés de la rive gauche, CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous présente un appartement de 2 pièces de 51 m2, entièrement rénové avec goût et prêt à vivre.
Niché dans un immeuble ancien, à l'abri de l'agitation de l'avenue. Exposé sud-ouest, il s'ouvre sur la verdure, sans vis-à-vis direct, et profite d'une très belle lumière tout au long de l'après-midi.
Le séjour conjugue avec élégance le charme de l'ancien, parquet, moulures et arches, et le confort d'une rénovation complète. Il s'ouvre sur une cuisine équipée, éclairée par sa propre fenêtre. La chambre, calme et pleine de caractère, offre une cheminée et de beaux rangements sur mesure. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien rare, où chaque pièce dispose d'une fenêtre. Une cave vient parfaire l'ensemble.
Ici, tout a été pensé pour le confort au quotidien : rien à refaire, des volumes optimisés, une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le chauffage collectif est inclus dans les charges et l'immeuble, bien entretenu, offre une vraie sérénité.
Le quartier des Gobelins séduit par son équilibre entre vie de quartier et accès rapide à tout Paris. Les métros Les Gobelins et Place d'Italie, lignes 5, 6 et 7, sont à quelques minutes à pied. Commerces de bouche, marchés, cafés et restaurants de l'avenue des Gobelins animent le quotidien, tandis que la Manufacture des Gobelins, le Jardin des Plantes et le Quartier latin sont tout proches.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre à Paris, à visiter sans tarder.
Votre agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins, agence immobilière à Paris 13e, vous accompagne pour organiser votre visite. Renovated one-bedroom apartment for sale in Paris 13th, Gobelins district
In the heart of the Gobelins district, one of the most sought-after neighbourhoods of the Left Bank, CENTURY 21 Arago - Les Gobelins presents a 51 m2 one-bedroom apartment, fully renovated with taste and ready to move into.
Tucked away in a period building set between two courtyards, sheltered from the bustle of the street, the apartment is located on the 1st floor with a lift. Facing south-west, it opens onto greenery with no direct overlooking, and enjoys beautiful natural light throughout the afternoon.
The living room elegantly combines period charm, with parquet floors, mouldings and arches, and the comfort of a complete renovation. It opens onto a fitted kitchen with its own window. The bedroom, quiet and full of character, features a fireplace and beautiful bespoke storage. A shower room with a walk-in shower and a separate toilet complete this rare property, where every room has a window. A cellar completes the offer.
Everything here has been designed for everyday comfort: nothing to do, optimised space, and a warm, bright atmosphere. Collective heating is included in the service charges, and the well-maintained building offers true peace of mind.
The Gobelins district is appreciated for its perfect balance between a lively neighbourhood feel and quick access to the whole of Paris. Les Gobelins and Place d'Italie metro stations, lines 5, 6 and 7, are just a few minutes' walk away. Food shops, markets, cafes and restaurants along avenue des Gobelins bring the area to life, while the Gobelins Manufactory, the Jardin des Plantes and the Latin Quarter are close by.
An ideal apartment for a main residence, a first purchase or a pied-a-terre in Paris. Not to be missed.
Property in a co-ownership, with no ongoing legal proceedings. Annual service charges: approximately 2020 euros, heating included. Energy rating E, climate rating E. Agency fees paid by the seller.
Your agency CENTURY 21 Arago - Les Gobelins, real estate agency in Paris 13th, will be pleased to arrange your visit.
Vue globale
- Surface totale : 51,5 m2
- Surface habitable : 50,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 2020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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