Appartement à vendre 3 pièces - 53,60 m2 PARIS - 75014
675 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 648000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une surface de 53,6 m², situé rue Daguerre dans le 14ᵉ arrondissement de Paris (75014). Il se trouve au 4ᵉ étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien de 1900. La distribution est en plan en étoile et l'appartement est traversant. Deux balconnets. Le bien est indiqué comme habitable sans travaux.
Il s'agit d'une copropriété de 1 lot. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 356 € et les charges mensuelles à 166 €. Une cave est proposée avec le bien.
Prix de vente : 675 000 €, soit 12 593,28 € le m².
Diagnostics : DPE classe énergie E (246 kWhEP/m²/an ; 239 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES E (53 kgCO₂e/m²/an).
Description
Au cœur de la très prisée rue Daguerre, célèbre pour ses commerces de bouche, son ambiance de village et son atmosphère piétonne, découvrez ce charmant appartement familial de 3 pièces, situé au 4 étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1900, au sein d'une copropriété sécurisée.
Traversant et lumineux, cet appartement séduit par son plan en étoile particulièrement recherché, sa distribution harmonieuse et le charme authentique de l'ancien. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, et bénéficie de deux balconnets qui viennent souligner son caractère parisien.
Habitable sans travaux, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant s'installer dans un bien de caractère sans attendre.
À deux pas des commerces et de la vie animée de la rue Daguerre, ce bien conjugue avec élégance cachet de l'ancien, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés du 14 arrondissement.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, charme parisien et confort de vie. À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 52,7 m2
- Surface habitable : 53,6 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Rue et Cour privative
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 166 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2356,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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