Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,32 m2 PARIS - 75017
465 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Résumé AI
Appartement F2 en copropriété, quartier des Epinettes, Paris 17 (75017). Surfaces : 45,56 m² Carrez / 50,32 m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est traversant, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, et offre une vue sur la tour Eiffel et les toits de Paris. Une cave est présente.
Prix de vente : 465 000 €, soit 9 240,86 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (186 kWh/m²/an), GES : classe C (15 kg CO₂/m²/an), énergie finale : 117 kWh/m²/an.
Copropriété arborée avec gardien, 159 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 504 €. Derniers travaux réalisés : local vélo et parties communes (2018).
Bien ancien, aucun travaux à prévoir.
Description
Au sein de l'une des plus belles copropriétés arborées avec gardien du quartier des Epinettes, découvrez avec Century 21 Patrimoine 17 ce nid douillet de 45, 56m² Carrez (50.32m² au sol) perché au 7ème et dernier étage par ascenseur.
Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Dame de Fer et les toits de Paris.
L'appartement est composé d'une entrée/couloir vous menant au double séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et de WC séparés.
Au calme, sans travaux à prévoir, traversant et une luminosité présente jusqu'au coucher du soleil.
DPE D
A visiter très vite avec Century 21
Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Salle de bain (3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1907
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Local vélo, Parties communes (2018)
- Travaux à prévoir : RAS
Copropriété
- Nombre de Lots : 159
- Charges courantes par an : 1504,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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