Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,79 m² PARIS - 75015

Rue de la Croix-Nivert Paris 15e

Au huitième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de très bon standing, découvrez cet appartement de 54,79 m² loi Carrez, offrant un fort potentiel de transformation.

Baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition ouest, le séjour profite d'un ensoleillement particulièrement agréable en après-midi et s'ouvre sur un grand balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter pleinement des fins de journée et créer un véritable espace extérieur.

Actuellement configuré en deux-pièces, l'appartement dispose en complément d'un espace distinct pouvant faire office de petite chambre, parfaitement adapté pour un bureau de télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint.

Il se compose également d'une cuisine indépendante avec cellier (facilement ouvrable sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre principale, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Son plan modulable permet d'optimiser les volumes et de repenser les espaces selon vos envies, notamment avec la possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine pour créer un lieu de vie plus contemporain et convivial.

Vous serez séduit par son ensoleillement, son extérieur, et les nombreuses possibilités de rénovation qu'il offre.

Une cave complète ce bien.

La copropriété dispose par ailleurs d'emplacements de stationnement, offrant la possibilité, à terme, de louer ou d'acquérir une place de parking au sein de l'immeuble.