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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 184,04 m² PARIS - 75012

Ref : 27866

1 970 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 184,04 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 7 pièces (F7) de 184,04 m², en vente à Paris 12e (75012), rue Michel Chasles, dans le quartier de la gare de Lyon.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, l'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un double salon, d'une salle à manger et de 5 chambres. Un balcon et un sous-sol sont inclus.

L'intérieur comprend un sol en parquet, des moulures, des cheminées et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Chauffage collectif. Gardienne en place.

Prix : 1 970 000 € (10 704,20 €/m²).

DPE : classe énergie D (228 kWh/m²/an) ; classe GES D (37 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 3 280 € à 4 470 € (base 2023).

Charges de copropriété : 1 038 €. Taxe foncière : 3 600 €.

Description

Paris 12EME RUE MICHEL CHASLES CO EXCLUSIVITE -
Situé dans le quartier dit 1900 autour de la gare de Lyon avec ses élégantes rues bordées d'immeubles en pierre de Taille.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble typique du quartier, ce 7 pièces possède une élégante galerie d'entrée, un double salon, une salle à manger et 5 chambres.
Typique des immeubles en pièrre de taille, on retrouve un sol en parquet, des moulures et cheminées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Après rénovation, cet appartement sera un très joli appartement classique dit de réception.
Chauffage collectif, gardienne.

Vue globale

Surface totale : 192,5 m²
Surface habitable : 184,0 m²
Type d'appartement : F7
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 7
- Entrée (21,5 m²)
- Séjour (32,4 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- salon (15,3 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (17,2 m²)
- Chambre 4 (14,3 m²)
- Bureau (13,3 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue/cour

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif urbain
Ascenseur
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 3600 €
Charges de copropriété : 1038 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280,0 € et 4470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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