Appartement F7 à vendre 7 pièces - 172,23 m² PARIS - 75006

PARIS 6 : Rue de Rennes -

Situé au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, cet appartement de réception, et familial, développe une surface de 172,23 m² Loi Carrez et séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que par la remarquable conservation de ses éléments d'origine.

Traversant et bénéficiant d'une agréable clarté naturelle, ce bien offre une distribution harmonieuse autour d'une élégante galerie d'entrée. Il se compose d'un double séjour de réception, d'un salon, de cinq chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes indépendantes ainsi que d'une cuisine dinatoire disposant d'une porte de service.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère pleinement. L'appartement a conservé tous les attributs qui font la noblesse des appartements haussmanniens : parquet en point de Hongrie, délicates moulures, cheminées d'époque et superbes volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Ces prestations confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un caractère particulièrement raffiné.

Les espaces de réception, généreux et lumineux, offrent un cadre idéal pour recevoir tout en préservant une atmosphère chaleureuse et familiale. La configuration actuelle permet de profiter de cinq chambres, tandis que le plan, particulièrement modulable, autorise de nombreuses possibilités de réaménagement afin de répondre aux différents projets de vie et aux attentes de ses futurs propriétaires.

Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble.

Cet appartement conjugue avec harmonie le prestige de l'architecture parisienne classique, de beaux volumes de réception et un fort potentiel d'évolution.

L'adresse constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques mètres seulement du métro Rennes, au cœur de la rive gauche parisienne, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Le quartier séduit par son élégance, sa qualité de vie et sa richesse culturelle. À proximité immédiate se trouvent les commerces, de nombreux cafés et restaurants, les établissements scolaires prisés du secteur ainsi que les jardins, galeries et institutions qui participent au rayonnement du 6 arrondissement. Un emplacement privilégié, au sein de l'un des quartiers les plus convoités de Paris.