Appartement F5 à vendre 5 pièces - 147,70 m² PARIS - 75016

PLACE DE MEXICO RUE DE LONGCHAMP
Superbe Appartement 5 pièces familial d'exception de 147,70 m² avec fort potentiel

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU 16 ARRONDISSEMENT

Situé à deux pas de la Place Mexico, de ses nombreux commerces de proximité et d'établissements scolaires de renom, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 147,70 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement.

Situé au sein d'un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé de standing, gardienne à demeure, vidéosurveillance, digicode et deux ascenseurs.

UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AU CHARME PRÉSERVÉ

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie.

Vous découvrirez une élégante réception avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire située à proximité de la partie réception.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, d'un espace buanderie ainsi que d'un second WC indépendant.

Possibilité de créer une quatrième chambre.

Le charme de l'ancien est particulièrement préservé et confère à l'appartement une véritable personnalité :

Très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
Parquet en point de Hongrie parfaitement conservé
Moulures élégantes
Cheminées d'époque
Belle boiserie conservée
Volumes généreux et belle distribution

Certaines fenêtres bénéficient du double vitrage et de volets électriques, apportant confort et modernité au quotidien.

UN ENVIRONNEMENT CALME ET DES VUES AGRÉABLES

L'immeuble, situé en retrait de la rue, permet de profiter d'un environnement particulièrement agréable, avec des vues dégagées et une atmosphère plus calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de la vie du quartier.

DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES :

Deux belles caves saines et bétonnées complètent ce bien rare.

Possibilité d'acquérir une chambre de service de 12,90 m² Loi Carrez en sus du prix au montant de 70.000€, actuellement louée, située au 8 étage avec ascenseur et en bon état intérieur.(wc sur le palier a partager avec deux studettes).

Possibilité d'acquérir en sus un beau box fermé face à l'immeuble situé au 1er sous-sol, pouvant accueillir tout type de véhicule au montant de 70.000 euros.

UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR

Par ses volumes, son cachet de l'ancien, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'évolution, cet appartement constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé du 16 arrondissement.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère ou pour un pied-à-terre parisien d'exception.

PLACE MEXICO RUE DE LONGCHAMP

147,70 m² 5 pièces 3/4 chambres 2 caves- Box et chambre de service en sus

À visiter sans tarder.