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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,42 m² PARIS - 75019

Ref : 12884

375 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,42 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Paris 19e (75019), rue de Cambrai, à proximité du métro Crimée (ligne 7), cet appartement F2 meublé de 41,42 m² (loi Carrez) est situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2009, exposé nord-ouest.

L'appartement, en très bon état, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 23,74 m² avec accès sur un balcon de 7 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées.

Prix de vente : 375 000 € (9 053,60 €/m²). Taxe foncière : 881 €.

Copropriété de 156 lots, budget prévisionnel de charges : 1 219,80 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (160 kWh/m²/an) ; émissions de GES : classe B (6 kgCO₂/m²/an).

Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ / CENTURY 21 FLANDRE / RUE DE CAMBRAI, métro CRIMÉE (ligne 7) IMMEUBLE RÉCENT de 2009, exposé NO, au 3ème étage avec BALON de 7 m2.
Venez découvrir ce 2 pièces de 41.42 m² LOI CARREZ bien AGENCÉ en très bon état composé d'une ENTRÉE avec CUISINE OUVERTE donnant sur le SÉJOUR (23.74 m2 séjour avec cuisine) avec accès sur le BALCON de 7 m2, une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE et WC séparé.
Très FAIBLES CHARGES, vous allez être séduit ! DPE C !

Vue globale

Surface totale : 47,4 m²
Surface habitable : 41,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour/cuisine (23,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Placard (0,4 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 101,7 €
Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 156
Charges courantes par an : 1219,8 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

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01 40 05 55 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,5/10

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