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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,03 m2 PARIS - 75018

Ref : 26228

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 332000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,03 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cet appartement de 40,03 m², situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris (75018), se compose de 2 pièces dont 1 chambre. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. Le bien est vendu au prix de 349 000 €, soit 8 718,46 €/m². DPE : classe énergie C (143 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). L'appartement est en copropriété de 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 720 € et des charges mensuelles de 130 €. Un sous-sol est associé au bien. Aucun travaux à prévoir. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble et une place de parking peut être acquise en supplément. Le bien est à proximité de deux lignes de métro.

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de deux lignes différentes de métro, dans une rue calme et sécurisée, découvrez ce 2 pièces de 40 m² parfaitement agencé et sans perte de place.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse.

L'appartement ne nécessite aucuns travaux et bénéficie de la proximité des commerces et des transports. Un grand local à vélos est disponible dans l'immeuble.

Une place de parking peut également être acquise en supplément.

Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2026

Bien proposé par Katia kara EI, agent commercial (RSAC 911666964)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

381 bis rue de Vaugirard

75015 PARIS

01 56 08 56 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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