Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,49 m2 PARIS - 75017
330 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (F2) d'une surface de 36,49 m², situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris (75017). Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement est au 9ᵉ étage d'une résidence de 282 lots, avec ascenseur et gardien. Il dispose d'un balcon et d'une vue dégagée. Une cave est rattachée au bien.
Le chauffage est collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie F (329 kWh/m²/an) et une classe GES F (71 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 911 € et 1 260 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 465 €. Les charges mensuelles sont de 206 €. La taxe foncière est de 1 091 €.
Prix de vente : 330 000 € (9 043,57 €/m²).
Description
Votre agence Century 21 Patrimoine 17 vous propose au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, cet appartement de 36,49 m² Carrez situé au 9ème étage.
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi qu'un balcon.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un balcon offrant un agréable espace extérieur.
Un cocon à personnaliser selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 36,5 m2
- Surface habitable : 36,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (8,5 m2)
- Séjour (15,0 m2)
- Salle de bain (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 206 €
- Taxe foncière : 1091 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 282
- Charges courantes par an : 2465,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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