Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,72 m2 PARIS - 75006
787 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 49,72 m², au 4e et dernier étage d'un immeuble de la fin du XVIIe siècle, entièrement réhabilité, dans le quartier Monnaie du 6e arrondissement de Paris (75006).
L'appartement est traversant, exposé sud, avec 3,30 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une chambre disposant d'une cheminée et de volets en bois intérieurs, d'une buanderie/dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Le séjour est mansardé, avec charpente en bois apparente. Une cuisine américaine et une mezzanine complètent l'agencement. Le bien est équipé d'une climatisation et le chauffage est collectif. Une cave est proposée avec le bien.
Le bien est en copropriété de 9 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 200 € et des charges mensuelles de 239 €.
Diagnostics : DPE classe E (251 kWh/m²/an) – GES classe D (47 kgCO₂/m²/an).
Prix : 787 500 €, soit 15 838,70 € le m².
Description
Dans un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, appartement de caractère avec 3m30 de hauteur sous plafond au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble fin XVIIème entièrement réhabilité. Une entrée dessert une belle chambre avec cheminée et volets en bois intérieurs, une buanderie dressing, un water-closet indépendant, une salle de bain. Un vaste séjour mansardé sublimé par une magnifique charpente traditionnelle apparente en bois massif, qui confère un cachet authentique et un charme indéniable. Une cuisine américaine et une grande mezzanine.
Lumineux, traversant,
Exposition SUD
Climatisation
Une cave saine vient compléter cette prestation. Coup de cœur assuré !
CONTACT Alexandra 06 31 09 33 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 49,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Cheminée : 1
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Charges / mois : 239 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain
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