Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,26 m² PARIS - 75006

PARIS 6 - Vaugirard / Assas -

Appartement 2 pièces de 47,26 m² Loi Carrez, prolongé par une magnifique terrasse de 15,58 m², offrant un cadre de vie rare et recherché au cœur d'un quartier prisé.

Situé au premier étage d'un immeuble de standing semi-récent, parfaitement entretenu, avec gardienne et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte favorisant la convivialité et les moments de partage. La chambre offre un espace confortable, tandis que la salle de bains avec WC complète harmonieusement l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse de 15,58 m², accessible directement depuis le séjour. Exposée plein sud, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en extérieur, recevoir des proches ou simplement se détendre dans un environnement paisible.

Grâce à son exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Son emplacement est un autre de ses nombreux points forts. À proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires réputés, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités, il offre un quotidien pratique et agréable. Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Jardin du Luxembourg, véritable écrin de verdure emblématique de la rive gauche, idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente.

Côté transports, la desserte est excellente avec les stations de métro Saint-Placide (ligne 4) et Notre-Dame-des-Champs (ligne 12), facilitant tous vos déplacements dans Paris.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien de qualité ou un investissement patrimonial.