Appartement F3 à vendre 3 pièces - 41 m2 PARIS - 75020
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) d'une surface de 41 m², situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris (75020), quartier de Jourdain. Le logement comprend un séjour avec cuisine ouverte exposé ouest et vue sur une cour, deux chambres donnant sur une cour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une entrée. Une cave en sous-sol est attenante.
L'immeuble, ancien, a été ravalé des deux côtés et les parties communes ont été refaites. Le bien est en copropriété de 14 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 968 € et des charges mensuelles de 164 €.
Prix de vente : 345 000 €, soit 8 414,63 € le m². DPE : classe énergie E (256 kWh/m²/an), classe GES E (54 kgCO₂/m²/an).
À 5 minutes à pied du métro, le bien est à proximité du parc des Petites Rigoles et du parc Jean-Michel Rosenfeld. Les lignes de bus 26 (arrêt L'Ermitage) et 96 (arrêt Pyrénées-Ménilmontant) assurent une desserte complémentaire du secteur.
Description
Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant avec le parc Jardin des Petites Rigoles à deux pas et le parc Jardin JeanMichel Rosenfeld à quelques minutes à pied, ainsi que d'un terrain de sport et d'une salle de fitness à proximité. Vous profiterez également d'un choix varié de restaurants et de cafés, ainsi que de plusieurs supermarchés bio et généralistes accessibles en moins de cinq minutes de marche. Les lignes de bus 26 (arrêt L'Ermitage) et 96 (arrêt PyrénéesMénilmontant) sont à deuxtrois minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun. DPE:E.
Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
cour dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 164 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1968,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées
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