Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,29 m2 PARIS - 75020
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces dont 1 chambre, d'une surface de 27,29 m², situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 36 lots, rue Orfila à Paris 75020. Le bien est vendu au prix de 245 000€, soit 8 977,65€ le m².
L'appartement donne sur cour et est en bon état. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 471€ et la taxe foncière de 548€.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (398 kWh/m²/an), classe GES E (67 kgCO₂/m²/an).
Description
Niché au 1er étage d'un immeuble rue Orfila, ce petit 2 pièces offre un espace bien pensé et prêt à vivre. Donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation de la rue.
L'agencement a été optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré. L'appartement est en bon état, vous pouvez vous y installer sereinement.
Vous trouverez, parmi les photos (n°1, 2 et 5), des propositions d'aménagement des espaces séjour et chambre.
Le quartier :
La rue Orfila se situe dans un secteur agréable du 20ème, bien relié au reste de Paris (ligne 3 - métro Gambetta). Proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien dans les environs. Le quartier a une vraie vie de village parisien, avec ses cafés, ses marchés et ses espaces verts à proximité.
Pour qui ?
Ce bien s'adresse naturellement aux personnes cherchant leur premier appartement à Paris, mais aussi à ceux qui souhaitent investir dans un secteur où la demande locative reste forte.
Visites et informations supplémentaires sur demande
Charges annuelles de copropriété : 1471€
Vue globale
- Surface totale : 27,3 m2
- Surface habitable : 27,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 548 €
- Charges de copropriété : 1471 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1471,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier
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