Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,03 m2 PARIS - 75019
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 27,03 m² loi Carrez, au 46 rue Manin, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris (75019). Le bien est situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, avec une exposition au sud. Il se compose d'une pièce et d'une chambre. Une cave est incluse dans la vente. Le bien est de type ancien et l'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation thermique. Le chauffage est collectif.
Le bien est en copropriété de 95 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 697,44 € et des charges mensuelles de 141,45 €. La taxe foncière s'élève à 819 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (218 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (44 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 480 € et 710 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 235 000 €, soit 8 694,04 € du mètre carré.
À proximité du parc des Buttes-Chaumont, de la place de la Mouzaïa et du métro Danube (ligne 7bis).
Description
Venez découvrir CE SUPERBE STUDIO de 27.03 m² loi carrez, EXPOSÉ SUD, TRES LUMINEUX NICHÉ AU 4EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENCEUR. PROCHES DE TOUTES LES COMMODITÉS ! , à PROXIMITÉ immédiate de la MOUZAIA, du parc des BUTTES-CHAUMONT, des COMMERCES de quartier et des TRANSPORTS
Vendu avec une CAVE IDÉAL PRIMO-ACCEDANT
Vue globale
- Surface totale : 27,0 m2
- Surface habitable : 27,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 141,5 €
- Taxe foncière : 819 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1697,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée
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