Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,30 m2 PARIS - 75013
495 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 477000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 73,3 m², situé à Paris 13e (75013), quartier Olympiades, à proximité du métro ligne 14 et des commerces.
Le bien, ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Chauffage collectif.
En copropriété sécurisée avec gardien (240 lots). Charges prévisionnelles de copropriété : 5 560 €. Charges mensuelles : 463 €. Taxe foncière : 1 581 €.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave et une place de parking couverte accompagnent le bien.
Diagnostique de performance énergétique : classe D, 246 kWh/m²/an (énergie finale : 38 kWh/m²/an) – Émissions de GES : classe D, 38 kgCO₂/m²/an.
Prix de vente : 495 000 €, soit 6 753,07 €/m².
Description
Century 21 Olympiades vous propose, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 14), au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Vous apprécierez sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, sa belle luminosité et son agencement optimisé. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 26ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Dressing (5,9 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif cpcu radiateurs cpcu
- Eau chaude : Cpcu
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 463 €
- Taxe foncière : 1581 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 240
- Charges courantes par an : 5560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
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