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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m² PARIS - 75015

Ref : 26428

390 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Paris 15
390 000 € (10 263 €/m²) — 2 pièces

Situé au dernier étage d’un immeuble ancien en pierre de taille, ce F2 de 36 m² loi Carrez bénéficie d’une double exposition sud‑est / nord‑ouest qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Le plan a été optimisé : un séjour spacieux, une chambre calme, une cuisine séparée, une salle d’eau moderne et des WC distincts. L’appartement est en bon état général et se prête à une occupation immédiate, tout en offrant la tranquillité d’un cadre élevé. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Points clés
- F2 – 2 pièces
- Ancien, charme de l’époque
- Double exposition sud‑est / nord‑ouest
- Charges de copropriété : 1 344 €/an (14 lots)
- DPE F · GES F

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Vaugirard Convention — 01 56 08 56 21

Description

PARIS 15ème sud

Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, découvrez ce charmant deux-pièces de 36m² loi carrez - 39,94m² au sol - (surface pondérée à 37,97m²) traversant, baigné de lumière et totalement au calme.

L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-est / nord-ouest et de nombreuses fenêtres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan est particulièrement bien optimisé, sans aucune perte de place, avec une distribution fonctionnelle et agréable.

En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre au calme, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Un appartement agréable à vivre, lumineux et parfaitement au calme, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère.

Une cave complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 39,9 m²
Surface habitable : 38 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Cuisine (2,1 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- WC (0,5 m²)
Année construction : 1897

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1344,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien palliot EI, agent commercial (RSAC 917988735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

381 bis rue de Vaugirard

75015 PARIS

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01 56 08 56 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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