Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,28 m² PARIS - 75013

CROULEBARBE RÉSIDENCE LES JARDINS D'ARAGO

Au cœur du très recherché quartier Croulebarbe, sur le boulevard Arago, découvrez ce studio situé au sein de la résidence Les Jardins d'Arago, une copropriété appréciée pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible.

Dès l'entrée, l'appartement propose un agencement simple et fonctionnel. Un dégagement mène à la pièce de vie principale, lumineuse, dans laquelle s'intègre une cuisine ouverte. Cet espace permet d'organiser facilement les différentes fonctions du quotidien : coin salon, espace repas, bureau et couchage. La configuration du studio offre ainsi une utilisation efficace de la surface et laisse la possibilité d'adapter l'aménagement selon les besoins de son futur occupant.

L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. L'ensemble constitue une solution particulièrement adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 13ème arrondissement.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son environnement. La résidence Les Jardins d'Arago se distingue par la présence de vastes espaces verts privés, de jardins arborés, de cheminements piétons et d'espaces paysagers qui apportent une véritable respiration au cœur de Paris. Cette présence végétale contribue à une ambiance calme et agréable, particulièrement appréciable dans un quartier central et vivant.

La situation permet de profiter pleinement du quartier Croulebarbe et de rejoindre facilement les secteurs voisins des Gobelins, de Port-Royal et de la Butte-aux-Cailles. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à proximité, tout en conservant le caractère résidentiel de l'environnement immédiat.

Les transports sont également facilement accessibles, notamment grâce aux stations de métro Glacière, Saint-Jacques et Les Gobelins, permettant de rejoindre rapidement différents quartiers de la capitale. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité du square René-Le-Gall, particulièrement apprécié pour son environnement paysager.

Ce studio réunit ainsi plusieurs qualités recherchées : une adresse au cœur de Croulebarbe, une résidence connue pour ses jardins, un environnement paisible, un plan fonctionnel et une bonne connexion aux transports et aux quartiers voisins.

Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou à un projet d'investissement patrimonial.