Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,82 m2 PARIS - 75014
565 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Résumé AI
Appartement ancien de 60 m² et 3 pièces (2 chambres), situé rue Friant dans le 14ᵉ arrondissement de Paris (75 014), au 5ᵉ étage avec ascenseur. La rue est à sens unique et à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Le bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des cheminées, un parquet et des moulures sont présents. Un balcon et une cave complètent l'ensemble.
Prix de vente : 565 000 € (9 445 €/m²).
Diagnostics : classe énergie F (413 kWh/m²/an) – classe GES C (13 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (24 lots). Charges mensuelles : 110 €. Budget prévisionnel de charges : 1 320 €.
La permutation cuisine / salle de bains a été votée en assemblée générale. Le ravalement de la cour intérieure a été voté et payé. Réfection récente des plafonds de caves.
Description
Dans une rue à sens unique, à proximité des commerces, transports et des écoles.
Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 60 m² avec balcon.
Il est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne très bien tenue.
Le bien se compose d'une entrée avec dressing d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le charme de l'ancien est très présent avec ses cheminées son parquet et ses moulures.
Permutation cuisine salle de bains possible et déjà voté en Assemblée Générale ainsi que le ravalement de la cour intérieure votée payée
Une cave complète ce bien!
Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 59,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée+dégagement (8,2 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- chambre 1 (14,1 m2)
- chambre 2 (13,1 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- dressing (1,4 m2)
- Balcon (3,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : REFECTION DES PLAFONDS DE CAVES
- Charges / mois : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/03/2023
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